写在开头的话
编者按：陈华成名已久，关于它的新闻、采访与介绍已经非常之多了。陈华的发迹故事已经成为一个传奇。相信，就我们所知道的以外，还有许多不知道的故事。今天，我们想站在一个吴川本地人的角度上，就吴川当地坊间老百姓，几十年来对于他的一些传闻、秘传、谣言、口头谈论以及一些“官媒报道”来疏理陈华的整个发家秘史，让你了解陈华先生最为真实的一面。
陈华
一、首先不得不说
写在开头的话
深圳房地产开发商中，有两个流派不能忽视，一个以黄楚龙为代表的潮汕派，另一个是以陈华为代表的粤西派。早期潮汕和粤西的施工队演变成今天的开发商，最后成为深圳房地产市场上一支不可或缺的力量。陈华的老家湛江吴川是出工匠的地方，与陈华一起出来的，像杨荣义、黄康景等，在深圳地产圈也算混出了名堂。从这个视角来看，陈华的这种出生背景，经过打拼之后成功，具有一定的必然性。在陈华先生整个奋斗历程中，他不但最大程度的拥有理性和激情，并且能够从中找到平衡点。从当年怀揣10块钱到今天的明星地产企业家，吴川亿万富豪，第一首富陈华成功的历程是什么？又有哪些秘密的传说？
化州首富黄康景（中）和吴川首富陈华（右）
黄康景的绿景集团和陈华的京基集团在深圳地产届都是声名远播
二、先谈个人成就
陈华的个人财富知多少
陈华个人简介
（1）身份：京基集团有限公司创始人、董事长兼总裁（总部：广东深圳；主要领域：房地产）。
（2）籍贯：陈华年出生于广东省吴川市吴阳镇蛤岭村。
（3）成就：年只身闯海南，年怀揣10元钱到深圳谋生。经过艰苦卓绝的奋斗，成立京基集团有限公司，开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居、碧海云天、御景华城、御景东方等闻名特区乃至全国的大型项目，成为深圳特区一家著名的以房地产开发为主的集团公司，所领导的企业和开发项目屡获殊荣！所开发的楼盘都创造性地填补了中国房地产的多项空白，创造了深圳乃至全国的多项第一。
目前，京基集团业务已经涉及房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多个产业。
陈华个人财富
财富：年“胡润百富榜”揭晓，吴川市吴阳镇蛤岭村外出从事建筑业多年的知名人士、深圳市京基集团董事长陈华以20亿元人民币的财富排在“胡润百富榜”第66位，粤西地区仅此一人榜上有名。以下我们疏理出陈华在最近十年时间里胡润中国富豪榜陈华的资产与排名变化。
★年排66名身家20亿39岁
★年排名身家24亿40岁
★年排名身家35亿41岁
★年排名身家40亿42岁
★年排名身家50亿43岁
★年排名身家50亿44岁
★年排名身家50亿45岁
★年排名身家50亿46岁
★年排名身家57亿47岁
★年排名身家80亿48岁
★年排名身家亿49岁
★年排名身家亿50岁
陈华屡次跻身中国福布斯中国富豪榜。但是，由于京基集团这么多年以来，一直都没有上市，财务并未有得到完全的公开，关于陈华的真实财富规模仍未有统一说法。或许比这上面公布的还要多？吴川的各位老乡们不妨自行思考。
三、牛人营销手段
地产界的营销牛人
让陈华声名大噪的不是其隐秘财富，而是其在地产业的一系列惊人创举。谈起陈华的房地产营销手段，有一个词是最适当不过的，哪就是“总统营销”。
2年5月陈华与美国总统克林顿
2年5月23日，陈华邀请了前美国总统克林顿抵深圳参加京基公司主办的“WTO与中国经济”论坛，堪称史无前例。“克林顿超级地产秀”震撼了整个中国房地产界。陈华邀请克林顿来京基作了30分钟的演讲，演讲费是25万美金。单从数字上讲，这无疑是一次昂贵的秀，也曾让这一事件陷入广泛的争议之中。但从营销角度来讲，它无疑又是一次成功的秀，因为毕竟克林顿来了。陈华携手克林顿，京基地产和碧海云天由此声名远播。
京基当年策划的克林顿演讲事件至今仍被作为企业营销学上的经典案例。正是这一事件使当年名不见经传的京基地产一举成名，顺势步入发展快车道，成为深圳颇具实力的地产企业。
京基碧海云天的形象代言人克林顿
2年克林顿来京基
2年克林顿在京基30分钟的演讲25万美金
2年陈华与克林顿
4年4月成为博鳌亚洲论坛赞助商
4年4月的博鳌亚洲论坛，京基和美国UPS、德国宝马和中石化同列为亚洲博鳌论坛四大赞助商，集团董事长陈华先生应邀发表演讲。一向行事大气、剑走偏锋的京基集团又让深圳地产界吃了一惊。陈华董事长在4博鳌亚洲论坛年会上，面对多位国内外政商界网络版精英，38岁的深圳年轻企业家陈华与79岁的国际老牌政治家布什紧紧拥抱，并作为中国企业界代表向美国前总统布什致答谢词并赠送礼物。同时，陈华与众多海内外企业家一道受到国家主席胡锦涛的亲切接见。这是自2年成功邀请美国前总统克林顿来深演讲后，京基地产又一次令人拍案叫绝的品牌营销行动，也为京基十周年庆典做足了铺垫。
4年陈华与美国前总统老布什
借着博鳌东风浮出水面的京基集团，从一开始就已是一匹实力雄厚的地产巨鳄！事实证明，之后的几年确实是实力强劲的京基大显身手的时候了。
4年12月梅杰又来了
此后，陈华还邀请了英国前首相梅杰、菲律宾前总统拉莫斯。4年12月12日，京基集团十周年庆典。英国前首相梅杰与陈华董事长一起为大梅沙京基喜来登酒店奠基。当晚，京基十周年庆典晚宴在五洲宾馆隆重举行，菲律宾前总统拉莫斯等国际政要如期而至，逾千嘉宾出席。英国前首相梅杰应邀参加并发表专题演讲，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图作嘉宾主持，深圳市副市长卓钦锐出席并致辞。场面壮观，盛况空前。
4年陈华与英国前首相梅杰
年11月英国前首相布朗助阵
12年后的年，京基迎来20周年庆，这一次，陈华请来英国前首相布朗助阵，似有将领袖营销进行到底的气势。年11月6日晚，英国前首相布朗受邀出席“京基20周年答谢晚宴。深圳市委常委，市委统战部长张思平、京基集团董事长陈华、京基集团副董事长陈辉、京基集团总裁巴根等知名企业家、社会名流、主流新闻媒体等数百位嘉宾共同出席。
“京基集团20周年答谢晚宴”现场
京基董事长陈华与英国前首相布朗，年诺贝尔经济学奖得主托马斯?萨金特，深圳市委常委、统战部部长张思平合影
京基董事长陈华向英国前首相戈登?布朗赠送礼物
京基董事长陈华与英国前首相戈登?布朗交谈
为了避免文章篇幅太长，不适宜阅读，今天我们先谈到这里，权当作为吴川首富陈华发家秘史系列谈的第一个系列。我们在下一期将继续就陈华的发家历史做疏理，其中会谈到陈华为何能请到哪么多的国际名流政要，他都有哪些政治后台等发家秘闻，敬请
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